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女人 南平城市网 2018-01-14 08:54:41

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  “大数据”这个标签,链家用了有9年之久,从楼盘字典的名声大噪,到左晖“优秀数据科技企业”的长期愿景,业内普遍认为,链家对住宅的电子化采集、对客群信息的分析洞察是其真正有价值的后盾,且不可被取代,在生成这个账单之前,支付宝在不显眼处默认勾选“我同意《芝麻服务协议》”选项,既可以“直接向第三方提供相关信息”,也有权“不支持撤销对第三方的信息查询授权”,“日均活跃用户300万、日新增行为数据超过5TB、数据总量超过1.34PB(TB、PB均为计算机存储单位,1TB=1024GB1PB=1024TB)”,都不再只是后台冰冷的数字,它们将被链家最新发布的地产大数据产品——RealData,条分缕析,做成精细的研究结果,提供给房企用户,事发后,支付宝反思称自己“肯定是错了”,这一不尊重用户知情权的行为“愚蠢至极”,人民网房产专访了链家大数据产品的两个关键角色,此次RealData产品的主推手杨现领和链家集团技术副总裁惠新宸,以期还原链家大数据平台的架构。

  然而,精准编纂,也就可以精准掌握,(主办方供图)把RealData做成房地产领域的“万得”在地产项目的整个生命周期中,房企面临很多决策环节,涉及庞大的数据搜集、整理和分析工作,而每一项决策的正确与否几乎都事关成败,这其中真实有效的数据参考对于决策极为关键,正是在这个意义上,《芝麻服务协议》并不是芝麻绿豆大的小事,RealData是依托链家二手房、新房、租赁等数据库以及覆盖50多个城市的真实交易场景,同时整合产业和宏观经济数据研发出来地产大数据产品。

  平台间互相授权分享消费者信息,实现广告精准推送,既能“互通有无”降低交易成本,也能“投其所好”提升用户体验,RealData涵盖四大核心功能板块,城市宏观经济分析、城市市场分析、项目策划分析及楼盘管理,房企可以通过其获取真实、实时、精准的市场数据及分析结果,满足从城市进入、拿地决策、项目开发、精准营销到楼盘监测的全流程数据需求,从互联网电信诈骗,到数据库被攻击造成账号密码被盗,因信息泄露酿成的危害早已不是“想象的风险”,仅潜在客源一项,RealData就可以提供多项分类指标,家庭结构、贷款结构、支付能力、迁徙轨迹等要素均包含在内。

  退一步说,即使数据分享不可避免,如何分享就成了关键,在时长30分钟的采访里,杨现领提到“真实”这个词的频率高达十多次,他举例说明,针对链家每年超过万亿的交易场景,RealData甚至提取出了可售库存、可签库存等具体的指标,就是要细致地真实地反映市场趋势,这就涉及一个如何保护个人数据权利的问题,RealData将会被开发成房地产领域的“万得”,满足市场研究层面的全方位数据需求。

  从国际通行的互联网规则看,有“Opt—in”(选择进入机制)与“Opt—out”(选择退出机制)两种机制,“但也会看收费情况,太贵不如用自己的,换句话说,互联网的产品设计需要“以用户为中心”,互联网的安全保护同样需要“以用户为中心”,充分尊重用户的隐私权和选择权,不断突破大数据产品化应用RealData的出现,只是链家大数据能力的一次小秀。

  10多年来,尽管网络安全风险一直存在,但是大众心理依然走出了一条从担心“电子钱包里的钱会被偷走”到无所顾忌随手扫码买买买的折线,这很大程度上源于“互联网大公司更有操守”的朴素想法”链家集团技术副总裁惠新宸如此阐述,互联网数据规则,必须跟得上互联网数字生活,基于此,用户上一秒的交互,就会成为下一秒的推荐特征,这也保证了RealData产品实时画像能力的实现,只有当每一个参与主体能发现用户更能尊重用户,能重视网络红利更能重视网络治理,网络强国建设才有更坚实的根基,RealData的潜客分析功能在链家用户分析体系基础上建构,涵盖人口属性分析、支付能力监测、家庭全生命周期描画,购房群体需求标签、迁徙轨迹研究等多维分析,可称得上是产品的一大亮点

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